Inginer cadastral: Descriere și responsabilități

O astfel de profesie ca inginerul cadastral a apărut pe piața muncii relativ recent – numai în 2011. Cu toate acestea, ea a reușit deja să devină populară și în cerere. Pentru persoanele care lucrează în această specialitate, sunt tratate dacă este necesar pentru a aborda probleme legate de terenuri sau imobile. Despre ceea ce este o profesie dată, ce responsabilități sunt atribuite unui angajat care operează în acest domeniu și ce abilități ar trebui să fie, vom spune mai jos.

Descriere

Inginerul cadastral este unul dintre profesiile, care se referă la numărul de „tineri”. A apărut destul de recent, dar deja a reușit să devină destul de populară pe piața muncii.

O persoană care lucrează în această specialitate este un expert care îndeplinește sarcinile de recuperare a terenurilor și, de asemenea, angajate în lucrări cadastrale imobiliare. Acesta determină coordonatele limitele site-uri care au nevoie de a consolida proprietatea de a terenurilor, a pus-o pe starea. Contabilitate, toate problemele documentația necesară pentru drepturile de proprietate, elaborează proiecte de gestionare a terenurilor, cadastru și amenajarea teritoriului.

Cadastrală inginer operează imediat două tipuri de activitate. Una dintre ele este legată de documentația, care este, este o birocratic, a doua strâns legate de interacțiunile cu oamenii.

De multe ori la astfel de specialiști sunt tratate în cazurile în care apar dispute și conflicte în ceea ce privește parcelele de teren între vecini. Ele sunt, de asemenea, utile în a face documente obiectelor imobiliare, în scopul de a urmări vânzarea sau transmiterea către moștenire.

Într-o astfel de profesie, atat inginer cadastral, există atât demnitate și dezavantaje.

Să începem, poate, de avantajele. Principalele sunt prestigiul profesiei, popularitatea și cererea ridicată pentru specialiștii acestei sfere, adică după formare, cu o mare probabilitate, o persoană nu va rămâne fără muncă.

Un alt mare avantaj va fi cantitatea de salarii. Costul serviciilor inginerilor cadastrali poate fi diferit. Depinde de regiune, de complexitatea sarcinii, amploarea site-ului și distanța sa de la specialist, precum și mulți alți factori. Cu toate acestea, puteți spune cu siguranță că un specialist care lucrează în acest domeniu este puțin probabil să experimenteze dificultățile financiare.

În plus, o persoană care este un profesionist în acest domeniu, poate nu doar de lucru într-o companie pentru cineva, dar, de asemenea, să efectueze servicii individuale, precum și pentru a deschide propria companie.

in afara de asta, Nu mai puțin demnitate este că specialistul are posibilitatea de a îmbunătăți calificările care contribuie ulterior la creșterea profesională și promovarea de către scara carierei.

Să ne întoarcem la dezavantajele acestei meserii, pe care ea are destul de mult.

În primul rând, trebuie spus că obținerea unui certificat de calificare în inginer cadastral este destul de dificil. Acest lucru necesită: cetățenia rusă, cu studii superioare și experiență și așa mai departe. În plus, absolvirea institutului și a primit o diplomă, o persoană care dorește să lucreze în acest domeniu va trebui să se supună stagiu, care durează, de regulă, timp de mai mulți ani.

Trecerea examenului pentru această profesie este, de asemenea, o sarcină dificilă. Pregătește-te pentru el va avea mult timp și cu atenție, deoarece există mai multe întrebări cu privire la examen, fiecare dintre ei trebuie să știe exact. După trecerea cu succes a examenului, veți putea obține în cele din urmă o licență pentru a vă desfășura activitățile, dar emiterea acestei licențe poate întârzia intervalul de timp incert.

Profesia inginerului cadastral implică, de asemenea, un nivel ridicat de responsabilitate, astfel încât persoana care a decis să lucreze în acest domeniu ar trebui să fie pregătită pentru un număr mare de lucrări dureroase, care este în mare parte conectată cu fibră de hârtie. Presupunerea unui număr mare de erori este plină de apariția clienților în viitor, precum și pierderea certificatului de calificare.

Merită să spuneți că această profesie necesită uneori călătoriile de călătorie ale unei persoane, care sunt adesea sistematice, deoarece obiectul poate fi pe o distanță îndepărtată de un specialist.

În general, în ciuda tuturor dificultăților profesiei, avantajele sale sub formă de salarii mari și cerere mare pentru serviciile prestate de ingineri de cadastru complet se suprapun.

Drepturile oficiale

În primul rând, este în valoare de a spune că inginerii de cadastru, la fel ca toți ceilalți, au propriul lor standard profesional. Aceasta include achiziția obligatorie a învățământului superior în specialitatea Selectat, un set de experiență, disponibilitatea calificărilor și disponibilitatea obligatorie a unei licențe speciale, să își desfășoare activitățile fără de care va fi imposibil. În plus, este important să spunem că un astfel de specialist trebuie să aibă în mod necesar propria imprimare și forme, în care va fi indicat adresa locului de muncă, certificatul de calificare.

Dacă vorbim despre atribuțiile inginerului cadastral, atunci el are o mulțime de ei. Cu toate acestea, în această lucrare, secvența corectă a îndeplini toate lucrările necesare joacă un rol imens.

În primul rând, un specialist care operează vor avea nevoie pentru a verifica disponibilitatea documentelor necesare persoanelor care dețin proprietăți, indiferent dacă este vorba de o cabana mare sau un garaj simplu. În cazul în care acest element lipsește, adică, riscul ridicat ca toate activitățile viitoare legate de bunuri imobiliare nu va avea sens.

Mai mult, specialistul necesită o inspecție tehnică a terenului, pentru a efectua măsurătorile necesare și să stabilească principalele semne. În cazul în care se referă la decizia de dispute și conflicte între proprietarii de două site-uri, care sunt situate în cartier, apoi, în acest caz, nevoile de specialitate pentru a fi măsurători precise ale fiecăreia dintre ele. Aceasta este o lucrare foarte responsabilă, deoarece o greșeală poate afecta mai târziu reputația unui specialist și poate ridica problema profesionalismului său.

Cu toate acestea, să ne întoarcem la îndatoririle inginerului cadastral. Deci, numai după împlinirea tuturor lucrărilor legate de măsurători, specialistul poate trece la pasul următor, care include desenul planului și pregătirea acestor documente, care trebuie să fie prezentate organelor de stat relevante.

Este important de menționat că, dacă vorbim despre necesitatea unei astfel de lucrări pentru companie, atunci doi trebuie să fie prezenți la facilitate și, uneori, mai mulți specialiști care sunt angajați în inventare și gestionare a terenurilor.

O responsabilitate

După cum sa menționat mai sus, profesia de inginer cadastral este foarte responsabil și consumatoare de timp, care necesită profesionalism ridicat. Specialistul acestei sfere necesită atenție, perfecțiune și precizie în performanța muncii. Un număr mare de erori care au fost permise în măsurători pot duce ulterior la faptul că un specialist pur și simplu va pierde un certificat de calificare, la primirea de care a lucrat atât de mult timp.

De altfel, adesea nu este un specialist în astfel de greșeli, și nu un specialist, dar echipamente de calitate slabă care face erori în măsurători.

Merită să luăm în considerare acest lucru Inginerul cadastral, de asemenea, transportă responsabilitatea proprietății. În cazul în care activitatea sa a fost efectuat nedrept și slab, apoi, în acest caz, specialistul va trebui să acopere pierderile. Acest lucru se face prin procedura în instanță: partidul care a suferit, prezintă o cerere la legiuitorul relevant și pune documentația, ceea ce va confirma eroarea făcută de angajat.

Drepturi

Dacă vorbim despre drepturile inginerului cadastral, atunci ei, precum și obligațiile, sunt reglementate prin Legea NO221-FZ „Cu privire la activitatea cadastrala“.

În conformitate cu articolul 29.1 specialist care exercită activități profesionale are dreptul la o serie de acțiuni.

1. Are abilitatea de a intra intră în obiect pentru a efectua lucrări cadastrale. Clienții ar trebui să vă îngrijoreze. Împreună cu aceasta, specialistul are dreptul de a solicita clienților să furnizeze documentație care este necesară pentru realizarea lucrărilor de cadastru.
2. Inginerul cadastral are dreptul de a refuza să îndeplinească o anumită ordine. Motivul poate fi o încălcare gravă de către client a unui anumit punct prescris în prizonierul. Cel mai adesea, refuzul apare datorită faptului că clientul restricționează accesul la una sau la altă informație, documentație sau complot. Rețineți că, decizia de a beneficia de dreptul de a-și îndeplini obligațiile contractuale, specialistul ar trebui să aibă o confirmare documentară, în caz contrar, Clientul are dreptul de a aplica la organizarea SRO.
3. Specialist are, de asemenea, dreptul de a nu lua pentru a trece stagiu de tineri profesioniști. Cu toate acestea, pentru aceasta, organizarea SRO KI necesită o confirmare documentară a motivelor pentru care specialistul nu are posibilitatea de a-și îndeplini obligațiile de a pune în aplicare conducerea stagiului.

Cunoștințe și abilități

Un specialist care lucrează în acest domeniu trebuie să aibă calități specifice, competențe și cunoștințe.

În primul rând, persoana trebuie să fie muncitor, disciplinat, sociabil, deoarece, în orice caz, va trebui să comunice cu clienții, oricum, oricum, și să aibă o minte tehnician. In plus, de obicei, Oamenii unei astfel de profesii au un nivel ridicat de rezistență la stres, sunt diplomați prin natură, conflictele sunt capabile să rezolve și să aibă abilități analitice bune.

Dacă vorbim despre cunoștințe care necesită un astfel de specialist, atunci există multe dintre ele. Un om de o astfel de profesie este obligatoriu necesar să se cunoască terenuri, locuințe, planificarea civilă, urbane, apă și legislația forestieră. Se întâmplă adesea că trebuie să primească o educație juridică suplimentară pentru ocuparea forței de muncă în această funcție.

Desigur, inginerul cadastral ar trebui să fie, de asemenea, posibilitatea de a lucra cu dispozitive speciale care sunt necesare de către un specialist pentru efectuarea de măsurători. Astfel de dispozitive includ, de exemplu, o stație totală și un nivel. Dificultăți cu evaluarea fiabilității informațiilor obținute în timpul măsurătorilor și crearea unui plan cartografic de teren nu ar trebui să apară.

În plus, un rol important în această profesie este jucat de capacitatea de a gestiona și de a lucra pe un computer. bun venit în special disponibilitatea de experiență în programe de calculator, cum ar fi AutoCAD și MapInfo.

Educaţie

Pentru a obține această profesie, în orice caz, va trebui să termine 11 clase și să învețe în instituția de învățământ superior sau du-te înapoi la reconversie profesională. Este necesar să alegeți următoarele domenii de învățare: managementul terenurilor și cadastral, cadastru imobiliar, inventarul orașului și managementul imobiliar.

Dacă vorbim despre instituțiile de învățământ superior, de data aceasta în țara noastră are un număr mare de instituții în care se efectuează pregătirea în acest domeniu. Astfel de instituții de învățământ includ: Universitatea Financiară și Drept Moscova, Universitatea de Stat Orenburg, Universitatea Rusă de Transport (MII), Universitatea de Stat din St. Petersburg, Universitatea de Stat pentru Managementul Terestrelor și altele.

În general, procesul de învățare al acestei profesii este destul de lung. Deci, după primirea unei diplome despre învățământul superior, nu va funcționa. După absolvirea studiului la institut, va fi necesar să treceți stagiul, despre care este de aproximativ doi ani. După aceasta, viitorul specialist va trebui să fie pregătit pentru examen, care este format din Comisia cadastrală.

Pentru a trece cu succes examenele, o persoană care a decis să devină un inginer cadastral va trebui să lucreze pentru aproximativ două mii de întrebări. La examenul însuși, 100 de oricare dintre ei poate fi prins. Examenul este considerat finalizat cu succes în cazul în care o persoană care a răspuns la toate 100 de întrebări, nu mai mult de 10 greșeli care să permită. După trecerea cu succes a examenului după un anumit interval de timp, un certificat de calificare este eliberat, acesta este introdus în Registrul de stat al cadastrală Ingineri și primește un sigiliu personal. După aceea, o persoană poate fi angajată și în viitor, pentru a avansa prin scara carierei prin formare avansată la cursurile respective.

Cu toate acestea, este în valoare de având în vedere că, În plus față de învățare, promovarea examenului și să obțină un certificat de calificare, un număr suplimentar de cerințe sunt prezentate unei persoane. Deci, specialistul trebuie să aibă în mod necesar cetățenia Federației Ruse. El nu ar trebui să aibă o convingere care nu au fost eliminate sau nu rambursate. El trebuie să aibă un contract de asigurare de răspundere civilă obligatorie a inginerului cadastral. În plus, specialistul nu ar trebui să fie descalificat pentru încălcarea legislației cu privire la personalul de contabilitate publice.

Loc de munca

De regulă, specialiștii care activează în acest domeniu sunt angajați în firmele de avocatură. Unii dintre ei dezvăluie propriile companii sau să devină întreprinzători individuali care furnizează servicii persoanelor juridice și fizice.

În viitor, inginerii cadastrali lucra cu oameni care au nevoie să cumpere sau să vândă bunuri imobiliare, intră în moștenire, schimba scara terenului, litigii de proprietate rezolva cu oamenii, care trăiesc în vecinătate și nu numai.

Cât de mult câștigă?

Profesia de inginer cadastral este la un moment dat prezent de cea mai populară piață a muncii și, ca urmare, una dintre cele mai mari plătite plătit. Taxa pentru serviciile unei persoane de o astfel de profesie include: Apelarea unui specialist, oferind serviciile necesare, Consultare. Pretul este format, de obicei, în funcție de cât de departe obiectul este de la locul specialistului, zona și forma terenului, disponibilitatea documentelor necesare.

Dacă vorbim despre prețuri specifice, apoi la Moscova pentru serviciile unui astfel de specialist, circa 10 de mii de ruble vor trebui să plătească, în regiune – circa 7 mii, iar în regiunile – până la 5.

Dacă vorbim despre cât de mult câștigă inginer cadastral, atunci aceasta depinde în mare măsură de cât de multe îndatoriri el ia. De regulă, salariul unui specialist crește cu o scară de carieră.

Dacă te uiți ca un întreg, în Federația Rusă, salariul inginerului cadastral poate fi de la 20 la 70 de mii de ruble. În capitala țării noastre, munca acestor specialiști are o plată mai mare, iar salariul lor poate fi de la 30 la 100 de mii de ruble.